Ett bra läge som gör att bostaden är attraktiv på marknaden den dagen du ska sälja är såklart viktigt för många. Men ännu viktigare är det att fundera på vad som är bra läge för dig under den tiden du bor där. Hur är det med närhet till service, skolor och ditt sociala nätverk? Ligger det en affär inom gångavstånd? Är det nära till en park? Eller något mysigt kafé? Fundera på om du skulle kunna känna dig hemma i området och kan ses dig själv bo där. Andra faktorer att fundera över är rumsorganisation, hur dagsljuset faller och bostadens flexibilitet.

Rumsorganisation och rumssamband

Hur stor eller flexibel din lägenhet upplevs och känns beror mycket på hur rummen är organiserade. Även en liten lägenhet kan ha ett smart upplägg med genomtänkta samband mellan rummen. Rum som ligger efter varandra med synliga siktlinjer gör att bostaden känns större och mer överskådlig. Finns det dessutom möjlighet att röra sig runt i lägenheten på flera sätt så ökar både användbarheten och känslan av rymd.

Dagsljus

Tillgången till dagsljus i ett land som Sverige kan inte nog betonas. Eftersom det är mörkt halva delen av året blir vårt behov av dagsljus nästan obegränsat. Forskning visar att dagsljus starkt påverkar vårt välbefinnande. Här är även placeringen av fönstren viktig. Om du står i hallen och kan se ut genom ett fönster upplevs även bostadens kärna som ljus.

Flexibilitet och generalitet

I mindre lägenheter är ofta rummens användning ganska given, men redan i tvårumslägenheter kan flexibilitet och generalitet vara viktigt för att bostaden ska vara ett bra hem över tid. Ett ensamhushåll kan bli ett parhushåll och vice versa, vilket ställer krav på att bostaden går att möblera på ett bra sätt och att det finns möjlighet till variation.

Materialval och omsorg i detaljer

Sist men inte minst vill vi slå ett slag för materialitet och detaljering i bostaden. Att många söker äldre bostäder beror delvis på omsorgen i detaljer och valet av material, något som är typiskt för äldre byggande. Men idag finns också många exempel på ny bostadsbebyggelse med naturmaterial och fina detaljer som har fått en omsorgsfull utformning. Det skapar långsiktig hållbarhet och förutsättningar för att den som flyttar in får många härliga upplevelser i sin nya bostad.

Staffan Corp, VD Brunnberg & Forshed Arkitektkontor AB

Den här artikeln publicerades ursprungligen på  Nya Boendet.se, här kan du läsa den ursprungliga artikeln.